Hai una seconda casa da ristrutturare a Mantova e provincia? Mettila a reddito a costo zero.
Formula Partnership di SF Property Manager. Finanziamo e realizziamo interamente noi i lavori di ristrutturazione e valorizzazione della tua proprietà. Creiamo una rendita mensile per te, occupandoci di ogni dettaglio e trattenendo 1/3 dell'affitto. Zero anticipi, zero pensieri.
Il Problema della casa ferma
Una casa vuota è solo un costo fisso. Ristrutturarla è un investimento pesante.
Mantenere un immobile fermo o da rimodernare a Mantova e provincia significa pagare tasse, IMU e spese condominiali su un patrimonio che perde valore ogni giorno. Eppure, affrontare un cantiere oggi fa paura: i costi dei materiali variano continuamente, le ditte vanno seguite e il rischio di inquilini morosi toglie il somno.
Tasse e IMU che corrono
Anche se l'immobile è sfitto e inutilizzato, lo Stato e il Comune continuano a pretendere imposte e imposte locali.
Preventivi edili incerti
I preventivi delle imprese cambiano ogni settimana a causa del caro materiali, con il rischio costante di sforare il budget iniziale.
Tempo perso dietro ai fornitori
Seguire un cantiere richiede ore di sopralluoghi continui, incontri con idraulici ed elettricisti, e infinite trafile burocratiche.
Al cantiere e alla liquidità ci pensiamo noi. Tu mantieni la piena proprietà.
Un modello trasparente e garantito in 4 semplici fasi per rivalutare il tuo immobile a costo zero
Sopralluogo e Analisi
Il Dott. Fontanesi Spartaco valuta gratuitamente il potenziale della tua casa a Mantova e provincia.
Progetto e Ristrutturazione
Sosteniamo interamente noi le spese dei lavori e dell'arredo. Tu non devi richiedere finanziamenti o attingere ai tuoi risparmi.
Gestione Locativa Protetta
Selezioniamo inquilini referenziati e gestiamo noi ogni aspetto burocratico e di manutenzione.
Rendita Condivisa
Tratteniamo solo un terzo (1/3) dell'affitto generato come compenso per i lavori fatti e la gestione. I due terzi restanti vanno sul tuo conto. Un rendimento concreto, senza aver sborsato un euro di tasca tua per i lavori.
Meglio rischiare da soli o affidarsi a un partner locale?
Mettiamo a confronto le due strade per aiutarti a fare la scelta più sicura per il tuo patrimonio.
| Gestione Fai-da-Te | Con SF Property Manager |
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Devi spendere decine di migliaia di euro per i lavori
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Spese di ristrutturazione azzerate
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Gestisci lo stress dei muratori
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Direzione lavori e burocrazia a carico nostro
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Rischio di appartamenti sfitti o inquilini morosi
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Gestione immobiliare professionale a rischio zero
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